エル・ヴィーナ大森

  • 東京都大田区大森西四丁目

  • 京急本線 / 大森町駅 徒歩12分

  • 1989年築 / 4階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

61.5
非常に割安

推定相場価格より15.5%割安

販価
800万円
48.1万円/㎡
相場
947万円
56.9万円/㎡
565
820
1,074
1,329
AI査定結果
推定相場価格
947万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
820万円〜1,074万円
49.3万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
8.3%
　
最終更新日: 2026年4月14日
エル・ヴィーナ大森
800万円（48.1万円/㎡）/ 2階 / 16.64㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は56.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/06800万円48.1万円2階 16.64㎡ 1K東
2026/03/27850万円51.1万円2階 16.64㎡ 1K東
2026/03/27900万円54.1万円4階 16.64㎡ 1K東
2025/02/09900万円54.1万円3階 16.64㎡ 1K-
2024/08/20950万円57.1万円3階 16.64㎡ 1K東
2024/08/01950万円57.1万円2階 16.64㎡ 1K-
2024/06/15950万円57.1万円4階 16.64㎡ 1K東
2024/05/31840万円46.2万円1階 18.18㎡ 1K東
2024/03/22880万円52.9万円3階 16.64㎡ 1K東
2024/02/24930万円55.9万円3階 16.64㎡ 1K東
2024/01/20950万円57.1万円3階 16.64㎡ 1R南西
2023/12/20970万円58.3万円3階 16.64㎡ 1K東
2023/11/201,000万円60.1万円3階 16.64㎡ 1K東
2023/11/16970万円58.3万円3階 16.64㎡ 1R南西
2023/10/061,000万円60.1万円3階 16.64㎡ 1R南西
2023/09/271,030万円61.9万円3階 16.64㎡ 1R南西
2023/09/241,080万円64.9万円3階 16.64㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は52.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
エル・ヴィーナ大森
大田区大森西四丁目
大森町駅12分 800万円48.1万円16.64㎡1K2階 / 4階建 東1989年15戸RC
2024/05/07蒲田ダイカンプラザCity
大田区南六郷一丁目
雑色駅12分 1,050万円57.7万円18.2㎡1K2階 / 5階建 北西1990年41戸RC
2024/06/25メインステージ久が原第II
大田区久が原五丁目
千鳥町駅13分 750万円45.5万円16.5㎡1R4階 / 4階建 -1991年24戸RC
2024/04/27ステーションプラザ羽田
大田区羽田四丁目
穴守稲荷駅2分 840万円51.1万円16.43㎡1K3階 / 5階建 南1989年41戸RC
2026/04/10クリオ石川台壱番館
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 1,000万円56.5万円17.71㎡1R3階 / 5階建 北東1991年42戸RC
2024/10/02ワコーレ田園調布
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅8分 1,080万円52.7万円20.5㎡1R4階 / 4階建 南1986年32戸RC
2026/03/19ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅8分 880万円53.7万円16.38㎡1R4階 / 6階建 南西1988年31戸RC
2024/10/08パレ・ドール石川台
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 1,045万円52.3万円19.98㎡1R2階 / 5階建 南西1985年65戸RC
2025/04/05マイステージ田園調布
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅7分 950万円57.0万円16.66㎡1R2階 / 4階建 南西1993年30戸RC
2026/04/13マスターズ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 990万円58.2万円17.01㎡1K2階 / 3階建 南東1991年24戸RC
2025/09/27ハイタウン洗足池
大田区上池台二丁目
洗足池駅2分 950万円57.8万円16.44㎡1K1階 / 4階建 西1990年32戸RC
2024/04/13アクトピア田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅5分 820万円49.9万円16.43㎡1R3階 / 4階建 南東1989年15戸RC
2025/05/12クリオ田園調布南壱番館
大田区田園調布南
沼部駅9分 880万円54.3万円16.22㎡1R2階 / 4階建 南西1991年17戸RC
2026/01/26パラドーム東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅9分 800万円49.8万円16.07㎡1R3階 / 4階建 北西1991年17戸RC
2026/03/24スカイコート洗足池
大田区上池台三丁目
洗足池駅8分 730万円40.9万円17.87㎡1K3階 / 3階建 -1984年26戸RC
2024/11/07ワコーレ鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 980万円55.4万円17.68㎡1K2階 / 4階建 北西1988年22戸RC
2026/04/09アクトピア旗の台弐番館
大田区北馬込一丁目
長原駅5分 900万円52.9万円17㎡1R2階 / 4階建 南1991年24戸RC
2025/10/18ライオンズマンション雪ケ谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅12分 700万円40.0万円17.5㎡1K1階 / 5階建 -1990年45戸RC
2024/09/15クリオ鵜の木壱番館
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅3分 880万円50.4万円17.45㎡1R3階 / 6階建 -1991年26戸RC
2023/11/26ライオンズマンション北馬込
大田区北馬込一丁目
旗の台駅9分 1,010万円59.1万円17.1㎡1K3階 / 3階建 西1988年22戸RC
2026/04/06ライオンズマンション上池台第2
大田区上池台四丁目
長原駅10分 870万円53.7万円16.2㎡1R3階 / 3階建 南1988年42戸RC
2026/02/16メインステージ久が原
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅6分 880万円48.9万円18㎡1R2階 / 3階建 南西1992年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、大田区では4.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は大田区の平均と比較して26%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
大田区
65.0万円/㎡
前年比+4.7%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エル・ヴィーナ大森
所在地東京都大田区大森西四丁目
交通京急本線大森町駅徒歩12分
築年月1989年
階数4階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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